Wuppertal-Heubruch, Baufeld 1
Wohnen an der Nordbahntrasse
Neues Wohnquartier Heubruch – Wohnen in historischer Umgebung
Im Jahr 2016 wurden im Rahmen eines Gutachterverfahrens Ideen für die künftige Nutzung des Geländes am ehemaligen Güterbahnhof Wuppertal-Heubruch entwickelt. Das Ergebnis dieses städtebaulichen Qualifizierungsverfahrens wurde in Bebauungsplänen umgesetzt, die nun die Grundlage für ein modernes Wohnquartier bilden.
Lage und Anbindung
Das neue Quartier Heubruch entsteht auf einer 5,5 Hektar großen Fläche nahe der Barmer Innenstadt. Es liegt in unmittelbarer Nähe zur Nordbahntrasse – einer zum Fuß-, Rad- und Inlineskaterweg umgewidmeten ehemaligen Eisenbahnstrecke, die sich über 23 Kilometer quer durch das Wuppertaler Stadtgebiet erstreckt. Diese attraktive Lage macht das Wohngebiet besonders für aktive Menschen interessant.
Ein durchdachtes Wohnkonzept
Unser Entwurf für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnquartiers überzeugte die Jury des Gutachterverfahrens durch seine „robuste, städtebauliche Qualität mit einem gelungenen Mix aus Stadthäusern und Geschosswohnungsbau“.
Insgesamt sind auf dem gesamten Areal rund 300 neue Wohneinheiten sowie eine Kindertagesstätte geplant. Das Baufeld 1 ist das erste von insgesamt vier Entwicklungsstufen. Hier entstehen Wohnungen in verschiedenen Größen, die ein breites Angebot für Familien, Paare, Singles und Senioren bieten.
Besondere Merkmale:
– Direkter Blick auf die Nordbahntrasse
– Gebäude im Energiestandard KfW 40
– Begrünte Tiefgarage mit Mietergärten und Spielflächen für die Bewohner
Historische Einbindung
Ein besonderes Highlight ist die Integration des ehemaligen Stellwerks am Eingang des Quartiers. Nach einer denkmalgerechten Sanierung soll dieses zukünftig als Wohnraum genutzt werden, wodurch die historische Identität des Geländes bewahrt bleibt.
Mit dieser durchdachten Planung entsteht ein modernes, nachhaltiges Wohnquartier mit hoher Lebensqualität in einer geschichtsträchtigen Umgebung.
